CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Maison à vendre 5 pièces - 100,30 m2 BLAIN - 44

Ref : 11732

311 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
1260 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.3 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A Blain, maison de plain-pied de 2017 d'une superficie de 116 m², composé de 5 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, un garage, sur un terrain de 1232 m²

A noter de particulièrement séduisant : le calme, la proximité des commerces, ainsi que du canal de Nantes à Brest, le nombre de chambres, la taille de la pièce de vie.
L'entrée avec ses rangements dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 48m², une buanderie attenante.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale de 19m² avec une salle d'eau, 3 chambres de plus de 11 m²chacune avec placard, une salle bains avec douche et baignoire et 2 WC.
Un garage attenant vous offre un espace supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin de 1232 m² ouvert sur la campagne.
Côté technique la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'adoucisseur d'eau, menuiserie en double vitrage.
Située à quelques pas des deux grandes surfaces à moins d'un KM. Les collège et lycée, ainsi que les différents clubs de sport sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité à BLAIN
.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 1 232 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (2,9 m2)
    • salon/Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre1 (11,3 m2)
    • Chambre2 (11,6 m2)
    • Chambre3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Chambre4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/12/2024

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