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Terrain à vendre 1412 m2 NOZAY - 44

Ref : 11703

73 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 68000€
1260 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

NOZAY

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé en campagne, sur la commune de Nozay en Loire Atlantique. Ce cadre tranquille et sans vis-à-vis est l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction.

Ce terrain de 1412m² offre de nombreuses possibilités pour tout type de projet immobilier. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont disponibles en façade, facilitant ainsi les raccordements nécessaires. De plus, le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel de votre choix pour mener à bien votre projet. Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Nozay, le terrain bénéficie de conditions favorables pour la construction. Assainissement individuel à prévoir.

Le terrain possède une forme de drapeau avec un chemin d'accès au SUD de 120m² (29.14m x 4.14m), ce qui assure une grande discrétion et un accès aisé. À l'arrière, au nord, un petit chemin permet de rejoindre un chemin communal, offrant ainsi une seconde issue pratique.

À seulement 5 minutes en voiture du bourg de Nozay, ce terrain allie tranquillité et proximité des commodités. Vous serez également à proximité de l'axe RN 137 reliant Nantes à Rennes, ce qui permet un accès rapide à ces deux grandes villes. Ce cadre de vie offre ainsi un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. Avec un ramassage scolaire à quelques dizaines de m à pieds, vous pourrez profitez de deux écoles primaires (privées et publiques), deux collèges (privés et publiques). Vous trouverez l'ensemble des commerces essentiels à NOZAY (Carrefour, SuperU, BricoMarché, boulangeries, bars, restaurants, un pôle santé, pharmacie, banques, la poste...)

En résumé, ce terrain à bâtir de 1412m² à Nozay est une opportunité exceptionnelle pour tout projet de construction. Sa tranquillité, son accès facile aux réseaux, et sa proximité avec Nozay et l'axe Nantes-Rennes en font un lieu idéal pour concrétiser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et bien desservi !

Une vidéo de promotion immobilière est disponible sur notre site internet : century21espaceisac.com

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Vue globale

  • Surface totale : 1412 m2

Équipements

Général

  • Façade : 34,59 m
  • PLU

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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