3 pièces - 86,28 m² BLAIN - 44

Située dans le centre-ville de Blain, à proximité à pied des services et des commerces, au cœur d'une impasse, charmante maison entièrement rénovée en 2021 composée de 3 pièces, 2 chambres + double garages (32.7 m²), offrant 86 m² habitables sur son terrain entièrement constructible d'environ 670 m².

A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine (25 m²) entièrement aménagée et équipée et offrant un accès direct à la terrasse grâce à sa baie vitrée, un salon, une grande chambre de plain-pied (20.5 m²) avec meuble dressing, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Par un escalier se situant dans le salon, vous accèderez à l'étage disposant d'une seconde grande chambre (25 m² au sol), charmante par sa disposition et sa charpente apparente.

Non attenant à la maison, un double garage d'une superficie de près de 33 m². Idéal pour stocker votre véhicule et / ou du matériel !

A noter que le bien se situe en zone Ub du P.L.U. de la commune de Blain et qu'il est donc possible (sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme) de détacher un terrain à bâtir d'environ 300 m².

A l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine bordée par un mur en pierre apparente avec vue sur le jardin saura vous séduire et vous permettra de passer de bons moments en famille ou encore entre amis.

Côté technique, la maison a entièrement été rénovée avec gout depuis 2021 et dispose de matériaux de qualité.

A noter :

- Menuiseries en double vitrage
- Couverture en ardoise naturelle
- Système de chauffage électrique par radiateurs
- Sols carrelés
- Cuisine fonctionnelle et sur mesure
- Eaux usées raccordées au tout à l'égout de la commune


Davantage d'informations, de photos, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour visite !