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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 BLAIN - 44

Ref : 10643

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
1282 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

A BLAIN, à 25 min de l'entrée de NANTES, venez découvrir cette maison de 127 m², 4 chambres bâtie en 2022 sur une parcelle de 496 m².

La maison se trouve dans un environnement calme à 800 m de l'ensemble scolaire (école, collège, lycée).

L'entrée vous mène vers un salon/séjour et sa cuisine ouverte vous offrant un espace de vie lumineux de 33 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant.
Un escalier maçonné vous mène vers la mezzanine qui elle-même dessert trois chambres et une salle d'eau.
Attenant à la maison, vous disposez d'un garage de 18 m² avec une porte motorisée.
A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin de 496 m² avec vu sur les champs.

Côté technique, la maison a été bâtie en respect de la réglementation thermique (RT 2012). Il est à noter que la maison dispose d'une pompe à chaleur en chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Le bien est également raccordé au tout à l'égout.

Les coups de cœurs :
- Maison récente et économique
- A proximité de toute commodité
- Volume idéal bâtir votre foyer

Plus d'informations et une vidéo sur le site internet de l'agence.

A très bientôt pour une visite !

Localisation

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+-
500 m
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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 980,0 € pour 2023

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