CENTURY 21 Espace de l'Isac
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4 pièces - 90,39 m2 BLAIN - 44

Ref : 9051

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229000€
1254 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située dans le centre-ville de Blain, à proximité à pied des services et des commerces, charmante maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2020 composée de 4 pièces, 3 chambres + dépendances, offrant 90 m² habitables sur son terrain clos de 224 m².

A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un salon / séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette dernière dispose d'une baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée. Idéal pour passer de bons moments entre amis ou en famille !

Toujours en rez-de-chaussée, par la pièce de vie, un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A savoir que la buanderie propose un second accès à la terrasse extérieure.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres sur parquet avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, attenant à la terrasse, deux dépendances. Pratique pour stocker du matériel.

A noter que la maison dispose de matériaux de qualité (sols carrelés, cuisine fonctionnelle et lumineuse, parquet en très bonne état, ardoise naturelle, double vitrage pour les huisseriesetc.).

Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune, le système de chauffage est alimenté par une chaudière connectée au gaz de ville, ou encore l'isolation de la maison a entièrement été renforcé par l'extérieur. En témoigne la classification énergétique en D du D.P.E.

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dépendance (6,2 m2)
    • Dépendance (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/11/2024

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