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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 QUILLY - 44

Ref : 8176

239 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
1229 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - QUILLY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans le bourg de Quilly, idéalement située, au calme, maison néo bretonne de 135m² avec sa véranda, 110m² habitables 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage, dépendances, jardin paysagé sur un terrain de 3200m².

Vous trouverez tout d'abord, un vaste salon/séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 10m². Vient s'ajouter en complément aux espaces de vie toujours au rez-de-chaussée une chambre de 13m², une salle de bains et un WC indépendant.


A l'étage, vous disposerez de deux chambres spacieuses de 15 et 13m² au sol, une salle d'eau douche de 7m² au sol et une pièce lingerie supplémentaire utile pour le quotidien.


En plus et attenant à la maison, vous trouverez un garage avec grenier au-dessus avec son coin buanderie mais également des dépendances de 30m² en tout sur le terrain idéal pour le stockage.


La maison se trouve à quelques minutes quelques minutes de Campbon, 11km de la Colleray à Savenay et de la 4 voies pour rejoindre Nantes et Saint-Nazaire par exemple.


Notons que la maison :
- Est raccordée a tout à l'égout
- Dispose d'un bon DPE en D
- D'un terrain paysagé


À bientôt pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 3 256 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,6 m2)
    • Séjour salon (26,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • véranda (18,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Lingerie (6,2 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Dépendance (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage alu + pvc + bois

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2940,0 € pour 2023

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