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Maison à louer 6 pièces - 98,49 m2 BLAIN - 44

Ref : 12382

980 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

A Blain, emplacement privilégié proches de tous les commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison d'habitation de 98 m² habitable pour 194 m² de surface totale.

Cette maison se compose d'un salon séjour de 31.95 m² ouvert sur la cuisine (entièrement aménagée et équipée) de 10 m² et la véranda de 10 m² portant la surface total de l'espace de vie à 50 m².

Toujours sur ce même niveau, l'espace nuit présente trois chambres dont deux équipée de placard, un placard dans le dégagement, ainsi qu'une chambre aménagée au sous-sol.

Egalement, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez des beaux jours dans le jardin arboré de 1200 m².
Le plus de ce logement le grand garage en sous-sol de moins de 100 m² permettant le stationnement de vos véhicules ainsi que le stockage.

Libre immédiatement,

Loyer : 967€
Charges 13€
DG : 967 €
Honoraires : 705.60€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194,7 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (70,9 m2)
    • Debarras (10,1 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Veranda (10,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • salon/Séjour (32,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie radiateur aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • Façade : Crépi + peinture
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Loyer de base : 967 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 705,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,92 €
    • Etablissement état des lieux : 211,68 €
  • Dépôt de garantie : 967 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2023

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