Maison à vendre 7 pièces - 184,12 m² PRINQUIAU - 44

En exclusivité à PRINQUIAU

Située à Prinquiau, en Loire-Atlantique, cette maison entièrement rénovée en 2016 bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Vannes-Nantes. À seulement 10 minutes de Savenay, 30 minutes de Nantes et Atlantis, et également 30 minutes de Saint-Nazaire. Avec ses 184 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants, vous pourrez trouver 5 chambres au total, deux cuisines aménagées et équipée, un garage, sur son terrain clos de 566m².

Dès l'entrée, cette maison dévoile de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une première partie du logement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (14.6m² et 16.21m²) dont une avec dressing et d'une salle de bain offrant une parfaite autonomie.

Puis pour la seconde partie du bien, les premier et deuxième niveaux accueillent un second espace de vie avec un vaste salon-séjour lumineux et spacieux comprenant un insert, une cuisine aménagée et équipée, un balcon avec vue dégagée, ainsi que trois grandes chambres réparties sur les deux étages, de respectivement 16.19m², 20.46m² et 15.9m². Également, une salle d'eau et WC.

À l'extérieur, le terrain de 566 m² est soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et agréable. Vous retrouverez un ensemble entièrement clos, avec un accès enrobé pour desservir la propriété. Vous retrouverez un portail motorisé.

Un garage de 22 m² avec portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin complète les prestations. La maison est équipée d'un système assainissement individuel et conforme (microstation), garantissant confort et tranquillité.

Ce qu'il faut retenir pour la maison :

- Très beaux volumes
- 5 chambres
- 2 cuisines aménagées et équipées
- Chauffage électrique et insert
- Maison classée C en performance énergétique
- Rénovation intégrale de 2016
- Terrain de 566m², aménagée et entièrement clos
- Maison de charme

Cette maison spacieuse et rénovée est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de logement indépendant. Entre nature et accessibilité, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Venez la découvrir sans tarder !

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