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Maison à louer 4 pièces - 79,21 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 12237

1 300 €

par mois charges comprises

78 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 79.21 m2 - GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située à Grandchamp des fontaines, avec un accès facile à la route Nantes/Rennes, cette maison T4 louée meublée est entièrement neuve.

Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour offrant une pièce de vie de 31,11m². D'un dégagement qui dessert à une chambre avec placard (9,45m²) et d'une salle d'eau avec W.C (3,46m²).

À l'étage le palier dessert deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec W.C (4,75m²).

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos.

Belle performance énergétique pour ce logement : DPE C.

Les charges comprennent l'eau et l'électricité.

Venez la visiter !

Libre immédiatement,

Loyer : 1100€
Charges : 200€
honoraires : 858€
caution : 2200€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600,60 €
    • Etablissement état des lieux : 257,40 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2023

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