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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,75 m2 BLAIN - 44

Ref : 12191

119 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
1260 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans le centre-ville de BLAIN, à 25 min de l'entrée de NANTES, venez découvrir ce T2 de 41 m² avec une chambre individuelle et une mezzanine.

L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété bâtie en 2010. Vous vous trouverez à proximité directe des commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, restaurants ).

Un escalier maçonné vous mène vers un espace de vie de 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une hotte ainsi que d'une plaque à induction. Un couloir dessert un WC indépendant, une chambre de 11.5 m² et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous disposerez de deux places de parking privatives et d''une dépendance commune à la copropriété.

Côté technique, il est à noter que l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique.

Les coups de cœur :
- T2 à proximité des commerces
- Bâtiment de 2010
- Espace de vie lumineux exposé sud

Plus d'informations et une vidéo sur le site internet de l'agence.

A très bientôt pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Bourg

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoises naturelles

À savoir

  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2023

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