CENTURY 21 Espace de l'Isac
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6 pièces - 115,80 m2 SAVENAY - 44

Ref : 12018

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 356000€
1282 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Maison familiale à Savenay

Idéalement située, proche commodités, écoles et accès rapide aux grands axes

Découvrez cette belle maison de 127 m² au sol, construite en 2008, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :
Un bel espace de vie : Une pièce à vivre lumineuse de 40 m² exposée plein sud, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur les champs.
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort.
Une cuisine aménagée et équipée, située côté rue.
À l'étage, 3 chambres avec une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.
Un grand garage attenant de 30 m², pratique pour le stationnement et le rangement.
Un terrain paysagé de 587 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Un emplacement privilégié :

Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et transports.
Écoles pour tous les âges à proximité :
École maternelle et élémentaire : accessibles en quelques minutes.
Collège et lycée : situés à Savenay, offrant une scolarité complète sur place.
Gare de Savenay à quelques minutes, facilitant les trajets vers Nantes, Saint-Nazaire et Rennes.
Accès rapide à la voie express : à seulement 5 minutes en voiture pour rejoindre Nantes, Vannes et Saint-Nazaire
Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison.
Un récupérateur d'eau de 1000l
Un store banne sur la terrasse carrelée donnant sur les champs.

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500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Allée gravillonnée
  • Garage
  • Terrasse
  • Store ban
  • Récupérateur d'eau
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/03/2025

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