🏡 Locataires : vous pouvez réduire votre préavis pour certains motifs.

Préavis réduit pour raisons de santé : un droit méconnu des locataires

En France, la législation prévoit plusieurs situations dans lesquelles un locataire peut bénéficier d’un préavis réduit à un mois au lieu de trois. Parmi elles, un motif encore trop peu connu : les raisons de santé. Ce droit permet aux personnes confrontées à des problèmes de santé rendant leur logement inadapté d’en changer plus rapidement, sans supporter une période de préavis trop longue et contraignante.

🔹 Qui peut bénéficier du préavis réduit pour raison de santé ?
Ce dispositif s’adresse aux locataires dont l’état de santé ne leur permet plus de rester dans leur logement actuel. Cela peut concerner des personnes âgées en perte d’autonomie, des individus souffrant d’une pathologie invalidante, ou encore des situations où un logement devient un obstacle au bien-être du locataire (escaliers inaccessibles, insalubrité, risques pour la santé, etc.).

🔹 Comment faire la demande ?
Pour obtenir la réduction du préavis, le locataire doit fournir un certificat médical attestant de la nécessité du changement de domicile. Ce document, établi par un professionnel de santé, doit être envoyé à notre agence gestionaire de votre bien, avec la lettre de résiliation du bail. Il n’est pas obligatoire d’y préciser la nature exacte de la maladie, seul l’impact sur l’habitabilité du logement est requis.

⚠️ Attention aux abus !
Fournir de faux documents ou mentir sur son état de santé pour bénéficier d’un préavis réduit constitue une fraude, passible de sanctions judiciaires. La loi protège les locataires en difficulté, mais elle veille aussi à éviter les abus.

📌 Un conseil ? Avant toute démarche, renseignez-vous auprès de l’ADIL ou de votre agence Century 21 de Blain auprès de Sylvain LEJEANVRE conseiller en location ou Christelle FORICHER responsable du service location gestion, tout cela pour être sûr de bien respecter les conditions légales.